Propriétaire

Vous désirez

vendre votre bien

Vous désirez vendre votre maison, votre appartement ou votre terrain sans payer d’honoraires en ayant un service de vente immobilier complet.

Nous nous occupons de votre vente de l’estimation à la signature chez le notaire.

Exemple d'économie sur une vente d'une maison affichée

à 304 200 euros :

agence Fiximo

formule fixe à 4 200 € à la charge de l'acquéreur :

Votre net vendeur :
300 000 € (304 200 € – 4 200€)

Agence classique

à commissions variables, à 6% à la charge du vendeur :

Votre net vendeur :
285 572 € (303 800 € x 6%).

Soit 14 428 € d’économie.

Le process de vente

en 6 étapes

0 € DE FRAIS D’AGENCE

Afin de vendre rapidement et au meilleur prix, FIXIMO vous propose une formule unique soit 3800 € à la charge de l’acheteur. Vous ne déduisez donc pas d’honoraires d’agence sur votre prix de vente. Principalement, il vous restera donc uniquement les diagnostics immobiliers et le pré-état daté en cas de vente en copropriété à régler.

DIFFUSION DE VOTRE ANNONCE

Nous nous appliquons à rédiger votre annonce en insérant tous les points forts de votre bien sans oublier la prise de photos et sa diffusion commerciale en présélectionnant les sites principaux.

ESTIMATION GRATUITE

Nous vous offrons votre estimation dans une démarche commerciale de mise en vente de votre bien. Afin d’optimiser tous les services promis aux propriétaires, dans un souci de qualité et de rapidité, nous ne procédons pas aux avis de valeurs dans le seul but administratif.

SELECTION DES VISITEURS

Afin d’essayer un maximum de vous présenter des offres d’achat sérieuses, nous faisons une pré-sélection sur dossier pour chaque visite. Après chaque visite, un compte-rendu vous sera communiqué ainsi qu’un bilan de votre projet de vente chaque semaine.

CONSEILS HOME STAGING GRATUITS

Afin d’optimiser une vente au meilleur prix, nous vous aidons, gratuitement, grâce à nos conseils, à valoriser votre bien (aménagement, décoration, rangements etc.). Offre sous mandat exclusif uniquement.

DOSSIER ADMINISTRATIF

Nous nous occupons de tout le dossier juridique et de son suivi chez le notaire jusqu’à la signature de la vente finale. Les pièces, en votre possession, à préparer, en amont, qui vous seront demandées figurent ci-dessous.

Les documents nécessaires

à la vente...

Pour toute vente immobilière, un certain nombre de pièces obligatoires vous seront exigées par le notaire. FIXIMO vous propose une première liste de pièces à avoir en votre possession surtout pour la signature du mandat de vente. D’autres pièces vous seront demandées, par la suite, selon votre situation.

Vendre une maison:

Titre de propriété
Pièce d’identité du ou des propriétaires
Dernière taxe foncière
Diagnostics immobiliers requis (Si non, nous pourrons vous aider dans cette démarche)
Le bail de location si votre bien est loué

Vendre un appartement:

Titre de propriété
Pièce d’identité du ou des propriétaires
Dernière taxe foncière
Diagnostics immobiliers requis (Si non, nous pourrons vous aider dans cette démarche)
Les trois dernières assemblées générales de votre copropriété
Règlement de copropriété
Carnet d’entretien de l’immeuble
Le bail de location si votre bien est loué

Vendre un terrain:

Titre de propriété
Pièce d’identité du ou des propriétaires
Le certificat de bornage de votre terrain. ATTENTION : Si votre terrain n’est pas encore borné, ce document est obligatoire, juridiquement, pour la vente. Il vous convient, en amont, de prendre, rapidement, contact avec un géomètre car les délais sont, en général, assez longs.
La dernière taxe foncière

Pour nous rencontrer, contactez-nous au 0693 85 90 33 ou laissez-nous un message.